現在房(fáng)價上(shàng)漲或下跌，孩子們還(hái)不夠買房(fáng)子後結婚。父母買房(fáng)子都是正常的。但(dàn)後來(lái)，一旦孩子離婚，房(fáng)地産部門(mén)最有(yǒu)可(kě)能發生(shēng)争執。如果你(nǐ)不記得(de)這3點，房(fáng)子會(huì)被随便地還(hái)給别人(rén)。

第1點：房(fáng)産證上(shàng)最好寫夫妻兩人(rén)的名

誰擁有(yǒu)房(fáng)産證上(shàng)的姓名，享有(yǒu)所有(yǒu)權。雖然有(yǒu)固定的法律關系，但(dàn)最好是在财産證書(shū)上(shàng)寫上(shàng)兩個(gè)名字，以避免離婚時(shí)财産被當事人(rén)吸收。

婚姻法規定：

父母以父母的名義登記一方的子女。除當事人(rén)另有(yǒu)約定外，不動産可(kě)以根據雙方各自的份額共同分享。第2點：買房(fáng)贈送給子女應當簽訂協議

父母婚後為(wèi)子女買房(fáng)子，一般認定為(wèi)夫妻雙方的禮物，但(dàn)很(hěn)明(míng)顯隻是為(wèi)了給孩子簽訂協議，最好處理(lǐ)公正，避免以後的糾紛。

還(hái)有(yǒu)一種情況，即父母支付、子女共同貸款、《婚姻法》規定，在返還(hái)前的第一筆還(hái)款和(hé)還(hái)款，婚後共同還(hái)款是夫妻共同所有(yǒu)。

第3點：付款方式選擇銀行(xíng)轉賬，保存好回執單。

轉移收據是一個(gè)非常重要的證據，因為(wèi)經常在财産分割時(shí)，父母支付不起财産的證據，據說是别人(rén)買的，這種情況很(hěn)難判斷法院。